Пара из Бобруйска купила в деревне дом после реконструкции, но в первую же зиму жить там оказалось мучительно. Экспертиза обнаружила, что под новой отделкой — старый сруб, изъеденный жучками. Бобруйчанам удалось через суд снизить стоимость дома, пишет «Прыдняпроўская ніва».
Наталья и Андрей (имена изменены) купили двухэтажное строение после реконструкции. Дом выглядел привлекательно: свежий ремонт, качественные материалы, просторная кухня, душ, камин и уютная терраса.
Однако первая же зима показала, что с домом не все ладно. В помещениях было холодно, стены оставались сырыми, из углов тянуло сквозняком, а пол в некоторых местах просел. Пара обратилась к продавцу, который лично занимался реконструкцией. Он уверял, что использовал только качественные материалы, а холод и сырость объяснял тем, что дом нужно чаще проветривать и топить камин.
После неудачных попыток решить вопрос напрямую Наталья обратилась к адвокату и направила продавцу требование о снижении стоимости дома, поскольку в нем обнаружились скрытые дефекты. Продавец не согласился, и женщина подала иск в суд.
Суд назначил строительно-техническую экспертизу, в ходе которой выяснилось, что под новой отделкой скрывался старый бревенчатый сруб, поврежденный насекомыми. Лаги пола также оказались ветхими — при надавливании они рассыпались, из-за чего пол начал проседать.
Экспертиза подтвердила, что выявленные дефекты были скрытыми и их невозможно было обнаружить при обычном осмотре перед покупкой. Суд, изучив материалы дела, принял решение о снижении стоимости дома. Однако для полноценного ремонта или замены конструкций владельцам потребуется дополнительно привлечь специалистов и разработать проект восстановления.